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住宅ローン減税、「40平方メートル以上」に対象拡大案 政府・与党  :日本経済新聞

68コメント 2020-11-18 22:02  日本経済新聞

2021年度税制改正の焦点である住宅ローン減税の見直しをめぐり、減税対象となる物件の面積要件の緩和案が浮上した。政府・与党で議論し、結論が得られれば今年12月にまとめる与党税制改正大綱に盛り込む。現

ツイッターのコメント(68)

しばらく見てなかったけど業界的には激震
試験合否以上に気になっていたネタ
。これ結構大きいと思うんですよね。マンション売却時の出口戦略が幅広くなる。ただ40㎡ってマンションは内法だろうから、僕の所有物件はアウトだろうな。45㎡前後の物件さがそ。

■住宅ローン減税「40平方メートル以上」に対象拡大案
「業界団体は、税制面で後押しすべきだと主張している。」

住宅ローン減税って、不動産業界のための税制だよね。購入者のためになってるとは思えない。今不動産業界への税金投入増やす必要ある?
確かに夫婦のみ世帯だと40平米でも全然成立しますもんね😲

いいお話。😍
所得制限なくしてほしい泣
これが実現したら、東京で親と近居するために1LDK買いたい人も喜ぶね😄
コロナなんだからここは思い切ってワンルーム以上でいいんじゃないかな
(´・ω・)(・ω・`)ネー
独身時代にこのルール欲しかったな。

住宅減税の要件緩和案:
これは単身世帯の不動産購入に大きな影響を与えそうですね
>
>現在は戸建て、マンションを問わず床面積50平方メートル以上が要件。これを40平方メートル以上に対象を広げる案を軸に検討する。
これ既に組んでてもいけるん?>
登記費用の減免もあれば良いのに、

40平米代のマンション値上がりそう
1秒でもはやくお願いします。
既に30平米以下の部屋だけの区分マンションとか結構よく見かけるけど、図面で52平米登記で49平米とかの方が買いやすくなるなら良いかと。
新築が狭くならざるを得ないからデベ側から陳情とかあったのかな
築古も適用してくれ
更に賃貸転用懸念が広がるだけなんだよなぁ。
40平米の1LDKだけで構成された分譲マンションとか出るのかな
今まで評価低かった不動産が流通しやすくなって価格も上がるね。
ええやん!
(ワイにはあんまり関係ないけど‥)
今新築良い場所45平米とか買っておけば、住宅ローン勢に高くうれるんけ?
小さい家も対象になった。1LDKでもいけるな
不動産流通市況、足元はグロス据置き面積減のようだから必要な施策と思う
そんな狭小住宅作ってどーすんのよ…海外みたいにドカンと広いの建てよーよ
独り身の時代始まってる
壁心面積40平方メートル以上にすべきではないだろうか(ポジショントーク) /
いよいよマンションを買う時が来たな。
世帯の人数は減っているので、当然の流れかな
現在は戸建て、マンションを問わず床面積50平方メートル以上が要件。これを40平方メートル以上に対象を広げる
夫婦二人、単身者が40㎡のマンション購入というのもあるでしょうしね。該当するのは都心が多そうですね。
都内は投資用ワンルーム開発が進みそう。ワンルーム規制の40㎡住戸の利益率が上がる。
ミニマリストにとっては良い税制優遇ですね。
これぜひ実現させて欲しい🙏
業界団体は、夫婦が2人で住む場合などに40~50平方メートル程度の物件を検討することも多く、税制面で後押しすべきだと主張
住宅ローン減税「21年9月末までに契約、22年末までに入居」の場合、13年間控除適用に向け調整継続。
どうしようかどうかはさておき、日本の住宅が貧しいことになるので狭くすることにはあまり賛成できない。
50平米問題は確かによく聞く

住宅減税の要件緩和案:
おはようございます。
本日の日経記事より

これはマンション業界にとって拍車をかけるかも
50平米→40平米へ緩和
21年度税制改正での住宅ローン減税(10年間住宅ローン額の1%を所得税から控除)の要件緩和案、50→40㎡以上に

現在は特例措置として20年12月までに入居すれば13年間→21年9月まで契約22年末まで入居に延長で調整中



(201119)
35以上でたのむー!
住宅減税の要件緩和案:
住宅減税の要件緩和案|

『現在は戸建て、マンションを問わず床面積50平方メートル以上が要件。これを40平方メートル以上に対象を広げる案を軸に検討』
おぉ!>住宅減税の要件緩和案:
所得3千万円以下はたしかに無いような要件だから厳格化でokかも。あと1%の控除率は何を根拠に決めたんだろうか?
政府頑張ってくれ〜!|
これは熱い!!!!!!!!政府〜〜〜〜〜!!!!!頑張れ〜〜〜!!!!!!ヽ(;▽;)ノ
これやると40m2台の2LDKが量産される予感。特にすみふとどこぷんはうすが競ってペンシル狭小高単価案件を今まで以上に進める未来が見える👀
まじ!?独身決め込むなら朗報だわな
良いね!!
単身者でも減税の恩恵が受けやすくなる。LGBTQは結婚できひんから、受けられる控除って全然ないからこれくらい使わせてや!!
1LDKくらいならさっさと買え
よな
13%引きで実質無料や
住宅政策というのは、延々と続いてきた国策

元は戦後で住宅不足かつ人口増大の日本国だったので適切な政策だったが、今はボンクラ政策と化している

いまだにそれに乗っかる人達、意味不明
業界から二人世帯などを対象にしたいとの意見らしいですが、結構多いんでしょうか?

二人住まいでも50平米以下って個人的にはあまりピンとこないです。
これ既存は遡及されないの?減税されたい!!
40㎡代の新耐震価格上がりそう
これは朗報w 賃貸に転用しやすく若手独身の購入派が盛り返すかも。/
きましたね
もしこれが実現すると既存の50平米付近の物件単価も押し上げられるのか。低金利で物件価格が上がったのと同様に40平米台でも減税を理由に強気の単価設定が進むと、相対的に既存の50-60辺りのコンパクトは割安感が出てくる?
住宅ローン控除 40㎡以上に拡大検討!

ある金融機関の上層部の方が「これからはDINKs系の融資を強化する!」って言っていたなー。

もしかすると、これを見越していたのかもしれないと今、思い出しました😅

ファミリー区分投資、いけるかもしれない😁
もしかしてこれを見越してPTKは1LDKを残している?
東名阪の、というか東京都心部のマンションは香港みたいに狭小+超高額化するねぇ…。
年明けは海外投資家も本格復帰だから虎ノ門辺りのタワマンは中古でも坪三千万くらいに?
ちょうど日経のテスト・みんビジでこんな設問もあったね
365日分の差は大きい
フラドロになった。
これ、与信額大きい独身一人暮らし大手/外資勤務は、さっさと買った方がトクになるヤツやな。

>
財務省は3千万円以下となっている住宅ローンの適用要件の厳格化や、1%の控除率が適切かどうかについても与党に議論を求めていると>
3LDKに1人で住んでるおっさんもいるんやぞ!しばくぞ!

“従来の要件である床面積50平方メートル以上は、3人家族で住む3LDKのマンションなどを主な対象に想定していた。”
今夜は色んなニュースが目について読んでる。

住宅ローン減税、「40平方メートル以上」に対象拡大案。結論が得られれば今年12月にまとめる与党税制改正大綱に盛り込む。
え、そんな狭い分譲あんの
とりあえず、今すぐやりましょか!
以上
 

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