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武蔵小杉「タワマン」、台風の影響でトイレ使えず…だれが「修理費」を負担するのか? - 弁護士ドットコム

【弁護士ドットコム】大型の台風19号が、全国各地に大きな爪痕を残しています。たとえば、東急東横線の武蔵小杉駅(神奈川県川崎市)の近くにある47階建てタワーマンションでは、台風19号による浸水の影響で、地下の電気系統の設備が壊れる被害があ......

ツイッターのコメント(32)

この件は常識的に考えれば所有者で作る管理組合が管理している「棟別修理積立金」で対応すべきだと思います。足りなければ一時金ですね。=
"建築基準法では、『50mm/1時間』程度の降雨に対する対策が義務付けられていますが、今回の台風19号はそれを超える高さ(深さ)の浸水だったようで、想定していた浸水対策装置を乗り越えて浸水し、水が地下に入って、電気系統設備を破壊したものと推察されます"
それは住民の責任。可哀想だけど。(-_-;)
セレブ気取りの富裕層なんだから、自腹切って修理すれば、いいんねぇんじゃねえの?
真っ当な解釈だと思う。
まずは所有者が修理費を負担すべき。

そうでないと公平性を著しく欠く。
タワマンの被害という事で武蔵小杉ばかり注目されてるけどどのタワマンでも起きうる事だから他人事じゃない人は多いだろうな。4〜5階以上へ階段で登るなんて遠慮したい。
何も知ろうとしなかった区分所有者が負担するのが当たり前です。多分重要事項説明書など目を通したことなどないでしょうから。自分に甘いですよ。
タワマン色々と厳しいんだな。自然災害だから致し方ないとはいえ、、
ハザードマップに指定されてる地域の中古マンションの価値が軒並み下がるのでは。
>>管理会社が、浸水対策装置の操作を適切におこなっていたにもかかわらず浸水したとしたら、管理会社には、結果予測可能性も結果回避可能性もありません。管理会社に対する責任追及は困難です
●原則として、「過失」があった人が責任をもつ
「まず、基本な法律の考え方を押さえましょう。何らかの『損害』が発生したときに、その損害の回復・賠償の費用は誰が負担すべきなのか、つまり、誰に『責任』があるのか...
賃貸ならまだしも普通に考えれば購入者だろうなあ。
自然の脅威でタワマン駄目になって、ちゃんと法的にも設備や施設管理が行われていたなら、住人の自己負担で修繕するんだって( ´∀`)
自己責任で保険入ってるかどうかでは?
家が流されたりしてる人は自治体訴えれば金もらえるなら、自治体はハザードマップをどこでも危険にするだけでは?
それじゃ意味ない
川崎市に多摩川の水門を
開けたままにされちゃうと
駅の南側はいつも水浸しだね。
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まあ、保険で足りない分は積立修繕費でしょうね。
高額のタワマン買って、台風被害でやはり、使いづらいとわかる。何にも対策打てていない建築物。
ある程度この辺りの問題も考えて購入してる筈。住民全員と管理会社と負担して払うべき。いい争っても解決しない。
死にたい気持ちをぐっと堪えて自腹でしょうね。堪えられなかったら47階の高さですしね👍 @bengo4topics 武蔵小杉「タワマン」、台風の影響でトイレ使えず…だれが「修理費」を負担するのか?|弁護士ドットコムニュース
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そんなもの、入居者に決まっている。
マンションの管理者が払えよ笑
絶対管理会社とゼネコンの責任にしたい人出てくるはずよ。瑕疵担保責任ガー
修繕積立金から拠出するしかないわね。
こういうリスクも込でマンション買いましょうってことですな。ここぞとばかりに台風ほけんが売り出されるだろうが、起きる確率は低い話。
みんなで負担だろ。アホ。
そうなるのか?厳しいけどこういう理屈になるだろうね。風水地問わず「未曾有の災害保険」とか?払うの無理だなきっと。
修繕積立金を取り崩すしかないだろな。それによって積立金が値上げしても上級国民なら痛くも痒くもないだろ(爆
ばっさりで草|
以上
 

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