TOP > 社会 > 賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定 東京高裁:朝日新聞デジタル

賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定 東京高裁:朝日新聞デジタル

 賃貸住宅を借りた際、家賃1カ月分の仲介手数料を支払わされたとして、借り主の男性が仲介業者「東急リバブル」(東京)に一部返還を求めた訴訟の上告審判決で、東京高裁(大段亨裁判長)は14日、東急側の上告を…...

ツイッターのコメント(111)

アパート借りたとき、不動産屋さんに、手数料として、家賃1か月分を支払いませんでしたか?

国は「借り主と貸主から家賃0・5カ月分ずつ、合わせて1カ月分を原則とする」と告示。
*ただ、「仲介依頼」の成立までに借り主の承諾があれば、借り主から1カ月分受け取れる。
これを機に礼金とか更新料とかその他わけのわからない費用全部廃止にならないかな。悪しき慣習だらけの不動産業界
この判決により、賃借人からすると大体の住宅は仲介手数料0.5カ月で大丈夫なような気がします。
巷の不動産会社は、取り扱う不動産の殆どが客付(貸主から直接依頼されていない)業者だからです。
つまり、目当ての不...
これから新年度に向けて不動産屋とのトラブルが増える。退去時のクリーニングなど国交省が基準を定めているので、よく見て交渉すればいい。今回仲介手数料について東京高裁が新たな判断を出しているので、それも参考にして契約時に確認が必要。
にならえば 東急リバブル賃貸仲介手数料だまし取り裁判 になります。
以前、不動産にこれを指摘したら、別の料金からこれ以上の額を引いてくれた。何か内部事情があるのだろうか
カスタマからすればどうでもいい
今後、仕事のやり方を変えていかないとダメだね。これまでの多くの案件に対しても訴訟を起こされる可能性も出てきたし。
★ 東京高裁(朝日新聞)

業界は変わっていくでしょうか。
こういう事が続くとまた宅建業法の改正があるかもしれませんね。

Discover(Google)から
あわせてこれも。不動産業界、様相変わるかも。
これは今後の仲介業者の対応が気になります。リバブルが負けたというのも大きなインパクトですね。
お、確定したか。仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定
ほ、ほほう。

「仲介手数料の上限について、国は「借り主と貸主から家賃0・5カ月分ずつ、合わせて1カ月分を原則とする」と告示。ただ、「仲介依頼」の成立までに借り主の承諾があれば、借り主から1カ月分受け取れる」
へぇ~ 知らなかった。
今度賃貸契約結ぶときは、交渉してみよう。
一般的によく知られていない原則と慣習の違い。
私も を勉強するまで、まったく知りませんでした…
ずっと1か月分払ってきた人生だった


じじ川柳「様々な手数料が高い不動産業界!」
各々0.5か月分が、本来あるべき形
これ、かなり重大な判決のように思える。
今まで漫然と払われてきた仲介手数料、それが誤りだったと のように、食い詰め弁護士・行政書士の新しい飯のタネになりそうな感。
//
ietty @ietty は訴訟しなくても仲介手数料が0.5ヶ月だから良いサービスです
対応範囲がもっと広がってほしいな
東急リバブルで家借りません、買いません。
これは賃貸仲介会社にとって衝撃的です。法律的なことではなく、仲介手数料1ヶ月のところに自ら行って契約をして、仲介手数料1ヶ月は違法だと訴えられる…そして敗訴する…
:

早く仲介業者が干上がるのが見たい~~あびゃあ~~~
ガイドラインの民法格上げよりビックニュースきたな
不動産業者でどのような動きが出るか注目 / (朝日新聞デジタル)
「仲介手数料の上限について、国は「借り主と貸主から家賃0・5カ月分ずつ、合わせて1カ月分を原則とする」と告示。」「~仲介依頼」の成立までに借り主の承諾があれば、借り主から1カ月分受け取れるとの例外を定める。」
他の不動産業者も普通にやっている事、借り主騙してあたり前の業界だからな。

賃貸仲介手数料訴訟、不動産業者「東急リバブル」の敗訴確定
仲介手数料、原則0.5ヶ月って全然原則じゃないよね。だいたい1ヶ月じゃん。
仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定>朝日新聞より
住宅を借りた際、家賃1カ月分の仲介手数料を支払わされたとして、一部返還を求めた訴訟の上告審判決で、東京高裁は、業者側の上告を棄却した。仲介業者は、仲介手続きの早い段階で借り主の承諾を得ることを迫られそうだ。
コレは、、、
賃貸業厳しそう。
原則が0.5ヶ月なの知らない人いっぱいいると思う。いかに契約時の説明が不足してるかが分かる。
仲介手数料は家賃半月分まで
借主が承諾すれば一か月分まで可能
覚えたw
仲介手数料の上限について、国は「借り主と貸主から家賃0・5カ月分ずつ、合わせて1カ月分を原則とする」と告示。ただ、「仲介依頼」の成立までに借り主の承諾があれば、借り主から1カ月分受け取れるとの例外を定める
0.5ヶ月がMAXなのは昨年についったで知ってたが、ちゃんと裁判で確定されたんだな良かった

> 国が定める0.5カ月分を超える手数料を「承諾なく受け取ったのは違法」
これから借りる方は覚えていた方が良いですね🤔
引っ越し難民、シーズンオフ中に押さえて欲しい。
より一層契約プロセスに留意しよう。
過払い金、B型肝炎の次はこれか(・ω・)?

ほう。大事な情報。でも、尽力頂いた不動産屋さんには払うけどなあ。とはいえ、取りすぎのもありそうだから、知識として知っておくのは良いかと。
今の個人不動産賃貸の市場と紹介会社の保育業界への台頭って、結構共通点が有る縮図です。
違いは、誰からお金をもらうか。です。
>
ちょっと引っ越し考えてたからしれてよかった
契約のときに異議を唱えなかったのはなぜだろう…?
これ最終的に広告料が出る物件しか紹介されないってオチしかないよね。私はヘボ営業なので仲手しっかり払ってもらえたら決めてもらえるよう該当物件全部出すけど……。先輩は広告料付しか出してない。
面白い判決が出たと思う。
これで仲介店としては仲介手数料1ヶ月取りにくくなっただろうなぁ。
不動産業者が敗訴しましたね。
「国が定める0・5カ月分を超える手数料を「承諾なく受け取ったのは違法」として返還を命じた二審・東京地裁判決が確定した…」/
へぇ

原則上限1ヶ月っての知らなかった
知らなかった…今後この最高裁の判決はでかいな🤔
賃貸仲介手数料0.5って法律初めて知ったもんな…今後の変化に期待
ほう!
これは今後に期待。
もっと見る (残り約61件)
 

いま話題のニュース

PR