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不動産投資は「買えば買うほど」楽になる | プレジデントオンライン | PRESIDENT Online

16コメント 登録日時:2017-12-05 10:13 | プレジデントオンラインキャッシュ

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ツイッターのコメント(16)

減価償却と金利でホテル業の利益を消して資産の最大化を進めるアパホテルも、ホテル業だと思うからなにかと奇妙だが、不動産を維持するために最低限のホテルオペレーションをやってるだけとわかると腑に落ちる。
お金の循環方法は色々あるな
仮に不動産買うとしても10年余りで外壁タイルがバラバラ剥がれ会社は経年劣化だと突っぱねるAPAでは買わないから!
株と同じやね。 分かるけど、そのお金が得られる持ち家がないと1箇所でギリギリになる気がするけど。2000万くらいとか? 部屋単位で買うとかかな/
アパの代表さんのインタビューとかそういう次元じゃなく、不動産投資の教科書としてすごく端的で適確でわかりやすい文章。

不動産買おうと思わされて、思わず「どこかの不動産会社の広告?ステマ?」とPRの文字を探したくらいw
というか買う。
黒字の事業と赤字の事業で、利益と減価償却をうまく使って損益通算し、節税しながら資産を増やす。これに気づくかどうか。一つ目を手にいれるのが大変で、一発目を成功させるのがキー。
"私の場合、利益の出る事業と減価償却で赤字が出る事業を組み合わせて「損益通算で節税メリットを得る」ということを絶えず意識して、事業を展開してきました"

持てない人はいつまでも持てない
これすごい!アパホテル会長が不動産投資についてちゃんと話してる。
ふーん。アパって金儲けしか考えてないんだなー
昔はリートみたいなモノは無かったから、不動産投資は財産持ちしか出来なかったやり方だった。
理屈は分かるけど…
以上

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