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東京のオフィス賃料エグすぎ!問題児WeWorkも日本じゃ大丈夫そうな理由【不動産業界インサイダー地下座談会(4)】 | 不動産業界インサイダー地下座談会 | ダイヤモンド・オンライン

蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ(全国宅地建物取引ツイッタラー協会)。週刊ダイヤモンド12月28日・1月4日合併号「総予測」ではメンバーが変調する不動産市況について恒例の座談会を開催しました。誌面には掲載できなかった...

ツイッターのコメント(16)

「値上げが嫌な人は、低い募集賃料のところに行くしかないけど、今の契約より安く、よりいい物件はなかなか見つけられない。賃料は特に東京がエグイ。丸の内の一部で上は坪7万円、平均で5万円。渋谷でも7万円のところがある」「丸の内の弁護士事務所10万円」
「丸の内の弁護士事務所(坪)10万円ってのも聞いたことある。」→
フリーアドレスみたいなのって一握りの優秀な人にしか機能しないと思うんだよな
だからこれはなんとなく理解できる

>リチャホ フリーアドレスにしたら生産性7割落ちるって研究がありましたよね前。ウィーワーク全否定。
前職がオフィス賃貸だったのでとても興味深いです。
東京のオフィス賃料エグすぎ!問題児WeWorkも日本じゃ大丈夫そうな理由 不動産業界インサイダー地下座談会(4)

リチャホ フリーアドレスにしたら生産性7割落ちるって研究がありましたよね前。ウィーワーク全否定。

かずお フリーアドレスにすると不倫が増えるんでしょ
「フリーアドレスにしたら生産性7割落ちるって研究がありましたよね前」へぇ~… /
(グーグルの渋谷新オフィスは)すごい渋谷警察署を見下ろせるのも気分いいし。留置所の布団や枕を干しているおじさんが見える。
ラップサンドに持ってかれたぁw、クエルボさんリチャホさんのコメントが光る回
座談会も第4弾!オフィスの話多めです!(全チンですっかり忘れてたとか言えない…
「数打ちゃ当たるの業種は、社員サボらせないことが大事なんで。」

これおもろいなw
フリーアドレスについてのやりとりが意外と面白い。
「賃料下落を引き起こす要素である、空室率が上がる要素は今ないですね」
企業のホワイト化、そして少子化によって快適なオフィスを重視する傾向が強い。内部留保もたくさんあるしね。
以上
 

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