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「独房つき3LDK」急増中?19年の新築はマンション黒歴史になりそう【不動産業界インサイダー地下座談会(1)】 | 不動産業界インサイダー地下座談会 | ダイヤモンド・オンライン

75コメント 登録日時:2020-01-22 06:42 | ダイヤモンド・オンラインキャッシュ

蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ(全国宅地建物取引ツイッタラー協会)。週刊ダイヤモンド12月28日・1月4日合併号「総予測」ではメンバーが変調する不動産市況について恒例の座談会を開催しました。誌面には掲載できなかった暴露...

ツイッターのコメント(75)

見る目がないのに新築なんか買えないよな。
武庫之荘のことを西北って呼んでるってことか
「郊外、客足も遠のいてます。駅から10分以上の物件はかなり厳しい。共働き前提の値段で、駅から遠い物件を売ろうとしても無理。最近は職場まで電車20分徒歩10分より、電車30分徒歩1分の方が価値が高い。八王子で駅1分と15分の差が坪当たり100万円くらい拡大」
3LDKの60㎡って、どれだけリビング小さいんじゃ‼

リビング10~12帖なら、他の3室は4.5~5帖ある?

これで5500万円超~

2LDKの方がまだ需要あるでしょ😰
このシリーズ。言いたい放題いってて好き
このシリーズ、クッソおもすれーわwww
見とけよ見とけよ〜!
何となく家を買おうかなと思った1年前に昨年版を読んだときには出てくる用語がさっぱりわからなくて本文と注を行ったり来たりだったけど、今なら「読める!読めるぞぉ!」
圧倒的成長💪
この座談会めちゃ面白い 無料で読めるよ!
参考になります
週刊ダイヤモンド名物・不動産匿名座談会、好調

「一時期「西宮北口」駅前のマンションがブランドになって、大量に供給されたんですけど、隣駅まで西宮北口が広がりましたからね」

「武蔵関まで吉祥寺と称するあれと同じやつですね」

「新富町が銀座を名乗るあれですね」
タワマンがゲーテッドコミュニティならぬゲーテッドマンションとかになったりとか。
建築士ですが、同時に不動産業にも携わっていたので、この記事はめちゃくちゃ分かる!おもしろい内容です。
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「独房つき3LDK」急増中?19年の新築はマンション黒歴史になりそう【
有名であろう人たちの座談会。すごく面白い。
なんか分からんけどみんなそうまでして東京に住みたいんか。

「独房つき3LDK」急増中?19年の新築はマンション黒歴史になりそう【不動産業界インサイダー地下座談会(1)】(ダイヤモンド・オンライン)
「60平方メートル3LDKだと一部屋は3.8畳の窓のない部屋なの、もう限界。19年に供給された新築マンションって将来黒歴史になるんじゃないかな」

「3.8畳の窓なしって独房としか思えん」

そんな部屋、絶対に買いたくないw
このシリーズ面白いですねw
そのうち東京に戻ってマンション暮らししてみたいです
どうでも良いけど用語解説のテキストは出てきた単語の近くに置いてほしい
もうこの業界だめだわ。
読みにくいからタイトルだけ反応して、音楽独房欲しい。
ダイヤモンド・オンラインで読まれた記事ランキング第1位!
近くに出来たのをこの前見せてもらった時、値段に反して窓が異様に小さかったり窓無い部屋があって変に思ったけれど、全体的な流れなのね。

ダイヤモンドonline
独房付き3LDKというパワーワードww
狭い部屋を「独房」と言ってるのか
面白い →
3.8畳の窓なしって独房としか思えん。
はるみふらっぐがラブホのリノベじゃないかってとこで笑ってしまった でも最近の3LDK狭いと思う
めっちゃ面白い。内容濃い。

独房つき3LDK」急増中?19年の新築はマンション黒歴史になりそう【不動産業界インサイダー地下座談会(1)】 |
| ダイヤモ

>マンションポエムによく出てくる「静謐」とか「平穏」とか、そういうの関係なくて喧騒の中に住む

これな
晴海フラッグ
=オリンピック選手の使った中古のラブホて(笑)
>>3.8畳の窓なし部屋とか独房としか思えん
次回も期待
>最近は職場まで電車20分徒歩10分より、電車30分徒歩1分の方が価値が高い
これは本当そうで、杉並区の戸建から都下の駅前タワマンに住み替えたケースを知ってる。下っても駅前駅近立地が評価される時代。
【不動産業界インサイダー地下座談会(1)】
数年後にリゾマン価格になってもいらなそう(^-^)/ 「独房つき3LDK」急増中?19年の新築はマンション黒歴史になりそう【不動産業界インサイダー地下座談会】  3LDKだと一部屋は3.8畳の窓のない部屋なの、もう限界。19年に供給された新築マンションって将来黒歴史になる
ほんと高くて誰が買うねんって感じ。新築は検討せず中古で探すけど出る人少ないから中古も少ない
コスバのいいマンションの悪口はやめるんだ!:
|

最近は職場まで電車20分徒歩10分より、電車30分徒歩1分の方が価値が高いんだって。

なるほど
晴海フラッグ=ラブホテルリノベは草w
実需分からないから、ゴミみたいな相槌しかしてない…。
調布で坪330万円!?//
「独房つき3LDK」急増中?19年の新築はマンション黒歴史になりそう
| ダイヤモンド
選手村って性が乱れてるっていうじゃん、コンドーム配りまくるとか。それをマンションにするということは、これは一種のラブホテルリノベじゃないかと…。
お鯛 そもそもこれ新築といっていいのか?

リチャホ 選手村って性が乱れてるっていうじゃん、コンドーム配りまくるとか。それをマンションにするということは、これは一種のラブホテルリノベじゃないかと…。

あくの そんなこといわないの、内装は直すんだからさ!
始めは「品の良い全チン」って感じでしたが、途中のラブホリノベあたりで「お!いつもの下品さが出ちゃうのか?隠してもダメだぞw」と思ってたらサラッと軌道修正されてた。だいぶ編集でカットされてんな...
「選手村って性が乱れてるっていうじゃん、コンドーム配りまくるとか。それをマンションにするということは、これは一種のラブホテルリノベじゃないかと…」
価値観の問題ではあるけど、マンションを買う理由がわからない。維持コストがかかりすぎるし、価格が不透明すぎる。 大量の宣伝を打って営業マンに高額の歩合給を払って、儲けが出るっておかしいでしょう。収入に余裕があれば気にならないだろうけど、そういう時代でもないし。
かずお 契約から物件引き渡しまで4年間かかるんだよ…

グル 家ってそんな計画的に買えないよ。4年後には離婚してるかもしれないのに。

あくの やめてください!

「独房つき3LDK」急増中?【不動産業界インサイダー地下座談会(1)】 |
不動産事情に強くなりつつある(笑)
不動産大好きなので楽しく読めました
なんかこの会話読んでると、バブル期末期に近い印象がある。
『 | ダイヤモンド・オンライン』
特に秀でた能力が無いのにTwitterを始めたのが皆様よりも少しだけ早いという縁故で天下のダイヤモンドが主催する座談会で不動産を語ってしまい申し訳ありません。
“町の人は「あそこのタワーマンションに“住まう人”は俺たちと別人種」って意識になるし、そのタワマンに住む人の意識もそうなる。そうするとそこだけで閉鎖コミュニティー化しかねない。小さいエリアで、社会の分断を招きかねないことをしているな、と感じてます”
上がっているけど。。。。か。戸建ての方が安いってなんぞ?
マンションはスラム化に注意。
「子供部屋」「独房」「3LDK50平米」とか昨今の新築マンションは揶揄されるけど、それでも「新築3LDK」と子供(特に思春期)にとって一人部屋は夢なんだよな。
狭くて辛かったら中古に住み替えましょう!!
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メモ。景気云々じゃなく価格上がり過ぎと。
床下のプールひとつ治らないアパート大家の分際で、天下のダイヤモンド様で不動産を語って申し訳ありません。
分かるなあ、マンションほんと魅力なくなってる "マンション高すぎるから注文住宅にするって人も多そう。 いますよ実際。2000万かけたら結構いい家造れる" //
分譲マンション賞(クソ物件)の所沢や晴海フラッグまで幅広くカバー。楽しい。>>>
🤣 / 「さらに50平方メートル台の3LDKまで登場」「外階段は鉄骨むき出し」
中心部の値段が高騰して外へ外へ。
都内の業者が郊外まで進出してきて外側の値段も高騰。
で、崩れ出すのは外側から。

“人気の鵠沼アドレス”てキャッチコピー見たとき笑ったもんw
これで天井を悟った。

>>環七、環八の外側にあるのに無理して坪300万円
私が大好き全宅ツイの座談会🥰
誌面には掲載できなかった暴露ネタ…
いつもおもしろいw

ちなみに、住友不は来期の収益6割方見えたとかで引渡を再来期に伸ばすとか。
・同じ地域でも、住むマンションによって収入格差が出る
・小さいエリアで、社会の分断を招きかねない
ファミリー世帯はずいぶん「にしきた」に取られた気がする。
>>隣駅まで西宮北口が広がりました
都内で家買うの大変だな。
どういう意味か分からず読んでみたけど、なるほどディストピアを競って作っているのか。
「一部屋は3.8畳の窓のない部屋」
それって2SLDKでは……(´・ω・`)
毎年恒例、お正月の短期集中連載!去年の不動産市況を振り返るウホーッ!
以上

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